曲江新區(qū)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新政策
1.曲江文化新區(qū)招商政策好嗎
可以1、根據(jù)規(guī)定，2008年9月4日起至2009年12月31日止，在西安市新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)轄區(qū)內(nèi)購(gòu)房的購(gòu)房者，所購(gòu)房屋屬于在以上區(qū)域內(nèi)第一次購(gòu)買商品住房或第一次購(gòu)買二手住房，且購(gòu)房面積在180平方米（含180平方米）以下的，按規(guī)定給予相應(yīng)的購(gòu)房補(bǔ)貼。
2、人民銀行調(diào)整房貸政策，決定對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平米及以下住房，契稅稅率下調(diào)到1%；個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。金融機(jī)構(gòu)對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。
而貸款利率的0.7倍優(yōu)惠，只是針對(duì)第一套房，而且為普通自住房和改善型普通自住房。如果您滿以上條件，即可享受七折優(yōu)惠。
目前，各家銀行對(duì)“第二套房”理解，存在四種不同的情況：以個(gè)人為單位，還清以前貸款的，享受“第一套房”待遇；以個(gè)人為單位，有房貸經(jīng)歷的，不管貸款是否還清，以后購(gòu)房都不享受“第一套房”待遇；以戶（即家庭）為單位，還清以前貸款的，享受“第一套房”待遇；以戶為單位，有房貸經(jīng)歷的，以后購(gòu)房都不享受“第一套房”待遇。但目前主持人就西安購(gòu)房情況（招商銀行、興業(yè)銀行）來(lái)看，一般只要購(gòu)房者之前購(gòu)買的房產(chǎn)不存在貸款或者貸款已經(jīng)歸還完，那么再購(gòu)房房貸按照第一套房的政策，但是有些銀行第二套房的界定是和您之前房產(chǎn)貸款是否換完無(wú)關(guān)的，只要在您名下有1套以上房產(chǎn)均算為第二套房。
其次，由于目前我國(guó)采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是賣方的話，將無(wú)權(quán)處理該房屋，同樣的也就無(wú)權(quán)享受到該房屋所帶來(lái)的相關(guān)利益，同樣的如果將來(lái)萬(wàn)一該房屋需要拆遷，您將無(wú)法得到補(bǔ)償。 同時(shí)，如果您只簽訂協(xié)議，并不能保證最終的結(jié)果，如果賣方反悔，您同樣不能得到房屋的產(chǎn)權(quán)，尤其是在已經(jīng)付款的情況下，風(fēng)險(xiǎn)較大。
當(dāng)然，實(shí)際中有部分交易者會(huì)采取這樣的方式，簽訂協(xié)議之后并進(jìn)行公證，協(xié)議中把相關(guān)的過戶時(shí)間等也進(jìn)行約定。但這仍然取決于雙方的誠(chéng)信。
建議您選購(gòu)已經(jīng)取得房產(chǎn)證的房屋。 在辦理二手房貸款時(shí)，銀行和房屋評(píng)估公司會(huì)對(duì)賣方的身份證，房產(chǎn)證進(jìn)行核對(duì)，評(píng)估公司隨后出具評(píng)估報(bào)告；隨后買賣雙方到交易管理中心辦理過戶手續(xù)。
如果該房產(chǎn)無(wú)房產(chǎn)證，將無(wú)法辦理貸款手續(xù)。摘自西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)購(gòu)房指南。
2.曲江文化新區(qū)招商政策好嗎
可以1、根據(jù)規(guī)定，2008年9月4日起至2009年12月31日止，在西安市新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)轄區(qū)內(nèi)購(gòu)房的購(gòu)房者，所購(gòu)房屋屬于在以上區(qū)域內(nèi)第一次購(gòu)買商品住房或第一次購(gòu)買二手住房，且購(gòu)房面積在180平方米（含180平方米）以下的，按規(guī)定給予相應(yīng)的購(gòu)房補(bǔ)貼。
2、人民銀行調(diào)整房貸政策，決定對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平米及以下住房，契稅稅率下調(diào)到1%；個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。金融機(jī)構(gòu)對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。
而貸款利率的0.7倍優(yōu)惠，只是針對(duì)第一套房，而且為普通自住房和改善型普通自住房。如果您滿以上條件，即可享受七折優(yōu)惠。
目前，各家銀行對(duì)“第二套房”理解，存在四種不同的情況：以個(gè)人為單位，還清以前貸款的，享受“第一套房”待遇；以個(gè)人為單位，有房貸經(jīng)歷的，不管貸款是否還清，以后購(gòu)房都不享受“第一套房”待遇；以戶（即家庭）為單位，還清以前貸款的，享受“第一套房”待遇；以戶為單位，有房貸經(jīng)歷的，以后購(gòu)房都不享受“第一套房”待遇。但目前主持人就西安購(gòu)房情況（招商銀行、興業(yè)銀行）來(lái)看，一般只要購(gòu)房者之前購(gòu)買的房產(chǎn)不存在貸款或者貸款已經(jīng)歸還完，那么再購(gòu)房房貸按照第一套房的政策，但是有些銀行第二套房的界定是和您之前房產(chǎn)貸款是否換完無(wú)關(guān)的，只要在您名下有1套以上房產(chǎn)均算為第二套房。
其次，由于目前我國(guó)采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，如果房產(chǎn)證的所有人不是賣方的話，將無(wú)權(quán)處理該房屋，同樣的也就無(wú)權(quán)享受到該房屋所帶來(lái)的相關(guān)利益，同樣的如果將來(lái)萬(wàn)一該房屋需要拆遷，您將無(wú)法得到補(bǔ)償。 同時(shí)，如果您只簽訂協(xié)議，并不能保證最終的結(jié)果，如果賣方反悔，您同樣不能得到房屋的產(chǎn)權(quán)，尤其是在已經(jīng)付款的情況下，風(fēng)險(xiǎn)較大。
當(dāng)然，實(shí)際中有部分交易者會(huì)采取這樣的方式，簽訂協(xié)議之后并進(jìn)行公證，協(xié)議中把相關(guān)的過戶時(shí)間等也進(jìn)行約定。但這仍然取決于雙方的誠(chéng)信。
建議您選購(gòu)已經(jīng)取得房產(chǎn)證的房屋。 在辦理二手房貸款時(shí)，銀行和房屋評(píng)估公司會(huì)對(duì)賣方的身份證，房產(chǎn)證進(jìn)行核對(duì)，評(píng)估公司隨后出具評(píng)估報(bào)告；隨后買賣雙方到交易管理中心辦理過戶手續(xù)。
如果該房產(chǎn)無(wú)房產(chǎn)證，將無(wú)法辦理貸款手續(xù)。摘自西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)購(gòu)房指南。
3.[免費(fèi)]分析什么是文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式
文化產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的范圍包括：提供文化產(chǎn)品、文化傳播服務(wù)和文化休息娛樂活動(dòng)有直接關(guān)聯(lián)的用品、設(shè)備的生產(chǎn)和銷售活動(dòng)以及相關(guān)文化產(chǎn)品的生產(chǎn)銷售活動(dòng)。
文化產(chǎn)業(yè)園，是指在政府整體規(guī)劃和引導(dǎo)下，按照興辦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的成功模式，以區(qū)域文化資源為載體，以優(yōu)惠的產(chǎn)業(yè)政策吸引多種文化生產(chǎn)要素聚集的園區(qū)。通過招商引資，招才引智，吸引地區(qū)內(nèi)外的藝術(shù)家、文化產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)者和文化中介組織向園區(qū)集聚，逐步營(yíng)造文化氛圍，形成文化特色，打造文化品牌，使之成為文化產(chǎn)業(yè)的聚集地、文化產(chǎn)業(yè)的孵化器和推進(jìn)器。
基于文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)和特點(diǎn)，以提供一系列新創(chuàng)企業(yè)發(fā)展所需的管理支持和資源網(wǎng)絡(luò)，以支持和孵化新建高新技術(shù)企業(yè)為主要功能的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和孵化器，完全可以成為發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的新模式。 分析什么是文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式二、文化產(chǎn)業(yè)園的作用 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)在推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，催生文化企業(yè)，打造產(chǎn)業(yè)集群，甚至在推動(dòng)就業(yè)等方面均有重要特征和功能。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一個(gè)重要功能是產(chǎn)業(yè)集群或產(chǎn)業(yè)叢集。文化產(chǎn)業(yè)的各個(gè)部門在總體上可能有很大差別，但每一部類內(nèi)卻有著共同的或相近的屬性。
比如，都生產(chǎn)同一類產(chǎn)品或相關(guān)產(chǎn)品；共同分享同一市場(chǎng)，采用大致相近的銷售方式、渠道；產(chǎn)業(yè)上游的資源需求相同；智力及人力支持的群體相同或相近，科技理念與技術(shù)支持相同或相近。 產(chǎn)業(yè)園區(qū)構(gòu)成了共同的產(chǎn)業(yè)運(yùn)行鏈條。
產(chǎn)業(yè)間、企業(yè)間相互激蕩，形成了一系列的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。在產(chǎn)業(yè)內(nèi)，企業(yè)之間互動(dòng)；產(chǎn)業(yè)外，企業(yè)可以結(jié)盟，共同對(duì)客戶提供產(chǎn)品和服務(wù)。
同時(shí)，產(chǎn)業(yè)集群因享有地理上的優(yōu)勢(shì)而有可能獲得更便捷的發(fā)展。 這種產(chǎn)業(yè)的群集具有特殊的優(yōu)勢(shì)，地理位置接近也許會(huì)產(chǎn)生集群間的激烈競(jìng)爭(zhēng)，但企業(yè)間卻可以分享信息資訊，聚合特定的需求，繼而降低交易成本。
產(chǎn)業(yè)集群也能使一個(gè)個(gè)孤立的企業(yè)從較大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中受益，同時(shí)刺激相關(guān)產(chǎn)業(yè)和后續(xù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為產(chǎn)業(yè)群的發(fā)展創(chuàng)造一個(gè)有利的環(huán)境。 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的企業(yè)集群具有較大的跨行業(yè)按需組合的特征。
其主要構(gòu)成包括：相關(guān)文化藝術(shù)創(chuàng)意設(shè)計(jì)方面的企業(yè)，提供高科技技術(shù)支持如數(shù)字網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容產(chǎn)業(yè)方面的企業(yè)，企業(yè)國(guó)際化的策劃推廣信息咨詢等中介機(jī)構(gòu)，文化創(chuàng)意產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，以及有經(jīng)濟(jì)管理、商品管理方面經(jīng)驗(yàn)的公司。這種構(gòu)成有助于開放集群內(nèi)企業(yè)間的動(dòng)態(tài)聯(lián)系，構(gòu)成立體的多重交織的產(chǎn)業(yè)鏈條網(wǎng)，形成綜合融會(huì)的集群效應(yīng)。
三、文化產(chǎn)業(yè)園的環(huán)境特征 不同于一般的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)有著自身的發(fā)展規(guī)律。建設(shè)一個(gè)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)必須先建立一個(gè)良好的基礎(chǔ)環(huán)境： 首先，要建立一個(gè)良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，擁有強(qiáng)有力的制度保證、政策支持和高效的協(xié)調(diào)機(jī)制。
這包括：法律（經(jīng)濟(jì)法、市場(chǎng)法、版權(quán)法等）制度；金融結(jié)構(gòu)，完善有效的投融資支持，富有實(shí)力的文化產(chǎn)業(yè)基金和風(fēng)險(xiǎn)基金；國(guó)際承諾、社會(huì)文化和知識(shí)資源發(fā)展的國(guó)際國(guó)內(nèi)環(huán)境；誠(chéng)信、互惠、合作、富于功效的良好的社會(huì)網(wǎng)絡(luò)。 其次，要提供良好的文化、藝術(shù)創(chuàng)意的資源，對(duì)創(chuàng)意、藝術(shù)、藝術(shù)教育和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，對(duì)文化標(biāo)準(zhǔn)和文化價(jià)值的推崇。
這包括：傳統(tǒng)文化遺產(chǎn)的保護(hù)、開發(fā)、轉(zhuǎn)換、利用；推動(dòng)國(guó)際多元文化發(fā)展的共識(shí)；城市或園區(qū)文化活動(dòng)的社會(huì)氛圍，公眾參與的熱情與素質(zhì)培養(yǎng)。 第三，還需要能夠發(fā)揮集聚效應(yīng)的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，這有利于培育文化企業(yè)群體，打造并完善文化產(chǎn)業(yè)鏈，形成新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展群落以及高技術(shù)的基礎(chǔ)設(shè)施支持，相互接駁的產(chǎn)業(yè)鏈條，打破原有行業(yè)界限的重組場(chǎng)域。
當(dāng)然，吸引文化產(chǎn)業(yè)人才的文化氛圍、城市風(fēng)格和舒適自然的生活配套區(qū)域也必不可少。 文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的這種組合對(duì)人才構(gòu)成也有很高要求。
一是文化產(chǎn)業(yè)需要大量具有復(fù)合教育背景的復(fù)合型人才，如文化藝術(shù)的理論與創(chuàng)作、網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)或相關(guān)專業(yè)技術(shù)、工商管理或經(jīng)貿(mào)教育。二是在企業(yè)內(nèi)、行業(yè)內(nèi)、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)配置不同的專業(yè)人才，形成多種文化創(chuàng)意人才的互補(bǔ)聚合優(yōu)勢(shì)。
一方面，文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)無(wú)疑需要技術(shù)人才：優(yōu)秀的科學(xué)家、設(shè)計(jì)家、工程師、建筑師等；另一方面，文化產(chǎn)品的一個(gè)重要特征是無(wú)形化、文化化和藝術(shù)化，所以文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)需要富于靈感的藝術(shù)家（包括先鋒藝術(shù)家）、民間藝人、自由撰稿人、文化學(xué)者，甚至哲學(xué)家。第三，文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)還需要管理人、廣告人、媒介工作者等中介人。
這是文化與經(jīng)濟(jì)、藝術(shù)與技術(shù)、人文與科學(xué)、形而上與形而下的沖突、較量、碰撞與融合。也正因?yàn)槲幕a(chǎn)業(yè)的文化藝術(shù)特性，大型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)還應(yīng)考慮文化產(chǎn)業(yè)人員的生活環(huán)境，包括生活質(zhì)量、生活格調(diào)、品味、生活舒適度等。
四、文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式分析 文化產(chǎn)業(yè)園同時(shí)也是文化創(chuàng)意地產(chǎn)的概念，文化創(chuàng)意地產(chǎn)是“產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)+地產(chǎn)開發(fā)”的模式，其核心是一種新型的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作。依托引入文化產(chǎn)業(yè)活動(dòng)（如文化藝術(shù)、傳媒產(chǎn)業(yè)、旅游休閑等），或消費(fèi)型創(chuàng)意活動(dòng)（如前沿體驗(yàn)娛樂消費(fèi)、時(shí)尚潮流消費(fèi)等）開發(fā)地產(chǎn)載體，如工業(yè)樓宇、高新技術(shù)寫字樓、文化旅游教育等復(fù)合型物業(yè)等。
這也是現(xiàn)今地產(chǎn)界開始重視的新型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式，該種模式也與主流文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的概念和特征相一致?？v觀國(guó)。
4.曲江二期的戰(zhàn)略定位
▲ 實(shí)現(xiàn)“人文西安”、塑造“城市名片”的重要載體
▲ 打造西安為“博物館之城、博物館之都”戰(zhàn)略目標(biāo)的重要組成部分
▲ 拉動(dòng)區(qū)域內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展和創(chuàng)新的核心載體和助推器
▲ 對(duì)大眾進(jìn)行歷史文化熏陶、人文藝術(shù)感召的教育基地
▲ 吸引各類藝術(shù)家和收藏家的文化基地和藝術(shù)村落；
▲ 文化衍生品營(yíng)銷以及文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的經(jīng)營(yíng)實(shí)體
▲ 市民游客進(jìn)行旅游休閑體驗(yàn)和文化消費(fèi)的集中場(chǎng)所
5.曲江產(chǎn)業(yè)文化中心榮華拿鐵城b座
融科望京產(chǎn)業(yè)中心B座地下一層即夾層層高3米，凈高大部分2米；地下二層層高4.8米，凈高大部分3.3米；地下三層層高3.6米，凈高大部分2.2米；地下四層層高3.6米，凈高大部分2.2米；首層（主樓及配樓部分）層高4.5米，凈高大部分3.3米；二層（主樓及配樓部分）層高3.8米，凈高大部分3.0米；三層（主樓及配樓部分）層高3.5米，凈高大部分2.7米；四層（主樓及配樓部分）層高3.5米，凈高大部分2.7米；五層主樓部分層高3.5米，凈高大部分2.7米，配樓部分層高4.1米，凈高大部分3米；六至二十一層層高3.5米，凈高大部分2.7米；頂層樓王層高4.1米，凈高大部分3米。
6.西安對(duì)于高新產(chǎn)業(yè)及海歸人士有哪些相關(guān)優(yōu)惠政策
近日，西安高新區(qū)出臺(tái)9項(xiàng)優(yōu)惠政策扶持區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
從今年開始每年投入1億元設(shè)立發(fā)展基金。 為營(yíng)造與二次創(chuàng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度要求相適應(yīng)的新的政策優(yōu)勢(shì)，西高新從今年開始每年由財(cái)政投入1億元，設(shè)立扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金。
為將這一基金實(shí)實(shí)在在用于高新區(qū)處于不同發(fā)展階段的區(qū)內(nèi)企業(yè)，高新區(qū)經(jīng)過半年多的調(diào)研，出臺(tái)九項(xiàng)優(yōu)惠政策。 鼓勵(lì)高新技術(shù)企業(yè)引進(jìn)高級(jí)管理人才，曾在世界500強(qiáng)獲國(guó)際行業(yè)前20名或國(guó)內(nèi)行業(yè)前10名企業(yè)中擔(dān)任3年以上中高級(jí)管理職務(wù)的，年薪30萬(wàn)元以上；對(duì)研發(fā)機(jī)構(gòu)實(shí)行購(gòu)（租）房 補(bǔ)貼，世界500強(qiáng)企業(yè)、國(guó)內(nèi)上市公司研發(fā)機(jī)構(gòu)、國(guó)家研發(fā)機(jī)構(gòu)、國(guó)際行業(yè)排行前10名的知名企業(yè)研發(fā)機(jī)構(gòu)一次性獎(jiǎng)勵(lì)30-50萬(wàn)元。
從扶持對(duì)象來(lái)看，這些政策主要是面向四個(gè)方面設(shè)計(jì)制定的：一是扶持高新區(qū)大企業(yè)發(fā)展的政策，如大企業(yè)流動(dòng)資金貸款貼息政策、鼓勵(lì)企業(yè)兼并重組與上市融資政策；二是站在國(guó)際化的角度以及出于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展后勁培育的考慮，投巨資吸納外部高層的智力與技術(shù)資源到高新區(qū)集中進(jìn)行創(chuàng)業(yè)，如對(duì)百名院士?jī)|元?jiǎng)?chuàng)業(yè)工程計(jì)劃政策，吸引國(guó)內(nèi)外有實(shí)力公司在高新區(qū)設(shè)立研發(fā)中心的政策；三是幫助中小企業(yè)做大做強(qiáng)的政策，如對(duì)企業(yè)引進(jìn)急需的高層次技術(shù)與管理人才的補(bǔ)貼，鼓勵(lì)企業(yè)采用國(guó)際國(guó)內(nèi)生產(chǎn)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)政策等；四是鼓勵(lì)軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，如為解決軟件企業(yè)普遍存在的對(duì)日本、韓國(guó)軟件出口人才不足的問題，每年設(shè)立30萬(wàn)元專項(xiàng)資金進(jìn)行日、韓語(yǔ)培訓(xùn)。 此次出臺(tái)的政策指向明確，且具有執(zhí)行程序與細(xì)則，具有較強(qiáng)的操作性。
如與十六屆三中全會(huì)鼓勵(lì)發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)投資，啟動(dòng)創(chuàng)業(yè)板市場(chǎng)的精神相一致，政策上相互銜接的“鼓勵(lì)企業(yè)對(duì)外兼并重組和上市融資政策”更是大膽出新，這一政策規(guī)定，企業(yè)已兼并重組和上市融資引進(jìn)外資的，高新區(qū)財(cái)政按實(shí)際到位資金額的千萬(wàn)之二給予企業(yè)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)一次性獎(jiǎng)勵(lì)。 企業(yè)以上市融資引進(jìn)國(guó)內(nèi)資金的，高新區(qū)財(cái)政按實(shí)際到位資金額的千分之一給予企業(yè)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)一次性獎(jiǎng)勵(lì)。
高新區(qū)產(chǎn)業(yè)用地優(yōu)惠辦法中規(guī)定，產(chǎn)業(yè)用地按項(xiàng)目性質(zhì)及規(guī)模分別 按10萬(wàn)元以下、10—15萬(wàn)元、15—32萬(wàn)元、32萬(wàn)元以上四個(gè)檔次對(duì)企業(yè) 出讓。 其中對(duì)世界500強(qiáng)直接投資的大項(xiàng)目或國(guó)內(nèi)外著名企業(yè)投資的高 科技產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，單個(gè)項(xiàng)目一次性投資額在2500萬(wàn)美元以上以及投資強(qiáng)度 不低于200萬(wàn)元（人民幣）/畝，實(shí)行10萬(wàn)元以下地價(jià)政策，投資總額 在1億美元以上的項(xiàng)目可執(zhí)行零地價(jià)。
今后在高新區(qū)注冊(cè)成立的企業(yè)在辦理工商登記時(shí)，除法律和行政法 規(guī)規(guī)定限制的項(xiàng)目外，對(duì)其經(jīng)營(yíng)范圍不作具體核定。 投資者以高新技術(shù) 成果和其他技術(shù)成果作價(jià)入股，其股份比例可以由出資各方協(xié)商約定。
工商高新分局對(duì)入?yún)^(qū)設(shè)立注冊(cè)資本1000萬(wàn)元以上的企業(yè)，實(shí)行“一事一 議”，指定專人跟蹤，提供全程服務(wù)。對(duì)大企業(yè)進(jìn)行上門咨詢服務(wù)。
對(duì)留學(xué)人員創(chuàng)辦的企業(yè)將給予無(wú)償資助、企業(yè)房租補(bǔ)貼、貸款貼息 、有償資金投入、個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼等各種形式支持，吸引國(guó)外智力資源到 西安聚集。 設(shè)立1億元的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，用于對(duì)引進(jìn)重大招商引資項(xiàng)目的個(gè)人 或單位進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)新引進(jìn)的研發(fā)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房租補(bǔ)貼等九個(gè)方面。
去年 以來(lái)成立的大型研發(fā)機(jī)構(gòu)可在三年內(nèi)享受每年不超過50萬(wàn)元的企業(yè)房租 補(bǔ)貼。 在稅務(wù)服務(wù)方面也有相關(guān)改進(jìn)措施，國(guó)稅高新分局試行納稅人“納 稅信用等級(jí)制度”。
對(duì)被評(píng)為納稅守信用A級(jí)的納稅人，免除增值稅一 般納稅人年檢手續(xù)，并在稅務(wù)窗口部門設(shè)立綠色通道，對(duì)納稅守信用A 級(jí)納稅人在稅收政策咨詢、購(gòu)票、申報(bào)等有關(guān)辦稅事宜予以優(yōu)先辦理。 對(duì)高新國(guó)稅局評(píng)選出的10戶納稅守信用企業(yè)，在享受以上待遇的同時(shí)， 稅務(wù)機(jī)關(guān)一年內(nèi)不得進(jìn)行稅務(wù)稽查。
同時(shí)進(jìn)一步簡(jiǎn)化小規(guī)模納稅人的申 報(bào)手續(xù)，小規(guī)模納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)時(shí)不需先初審，可直接到大廳一次 辦理。 質(zhì)量監(jiān)督高新分局鼓勵(lì)企業(yè)采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)采標(biāo) 項(xiàng)目，在區(qū)內(nèi)技術(shù)進(jìn)步和技術(shù)改造計(jì)劃中予以優(yōu)先安排；并建立標(biāo)準(zhǔn)化 科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)勵(lì)基金，表彰推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化、提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的 創(chuàng)造性勞動(dòng)中作出重大貢獻(xiàn)的企業(yè)和個(gè)人。 尤其值得關(guān)注的是，以創(chuàng)新性中小企業(yè)為主體的西安高新區(qū)，在全 國(guó)率先舉起知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)大旗。
高新區(qū)設(shè)立100萬(wàn)元的專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)專門用 于支持企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。 。
7.西安有什么支持大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的政策
西安南二環(huán)西段永安大廈十樓中?；轁纱髮W(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地負(fù)責(zé)人趙亮涉嫌詐騙！欠錢不還！趙亮欠和我同期創(chuàng)業(yè)每位幾萬(wàn)元的房租到現(xiàn)在不還。
政府支持大學(xué)生創(chuàng)業(yè)可免費(fèi)申請(qǐng)貸款，趙亮卻收和我同期創(chuàng)業(yè)人丁叮的錢辦理貸款，款貸不下來(lái)也不退錢?，F(xiàn)在趙亮根本不接電話，找到他本人，他多次承諾退款時(shí)間已經(jīng)過去幾個(gè)月，依然不還錢。
每次和趙亮面對(duì)面對(duì)話我們都有錄音。中?；轁蓜?chuàng)業(yè)基地所謂的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，只要你給趙亮交錢都可以什么人都可以租他辦公室，幾平米的房子每月多收我2000元租金。
說(shuō)是會(huì)退還到現(xiàn)在拖著我們所有人的錢不還。而且在中?；轁蓜?chuàng)業(yè)期間沒有享受任何政府對(duì)于大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的補(bǔ)助和支持。
只有趙亮不停收著高額房租。而且趙亮亂收租金，丁叮租的辦公室較大，趙亮就按人頭收費(fèi)。
中?；轁傻内w亮打著政府的旗號(hào)騙錢。
8.成都創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼政策規(guī)定和辦理流程是如何規(guī)定的
政策規(guī)定：
《關(guān)于印發(fā)（就業(yè)補(bǔ)助資金管理暫行辦法）的通知》（財(cái)社[2015]290號(hào)）
成都市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步做好新形勢(shì)下就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的實(shí)施意見》（成府發(fā)[2015]27號(hào)）
《成都市就業(yè)促進(jìn)條例》
辦理流程：
(1)高校創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)內(nèi)的孵化項(xiàng)目和創(chuàng)業(yè)實(shí)體，由平臺(tái)所屬高校牽頭組織專家對(duì)孵化創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目和創(chuàng)業(yè)實(shí)體進(jìn)行評(píng)估并出具評(píng)估意見。評(píng)估完成后，在平臺(tái)所屬高校內(nèi)公示7天。
公示無(wú)異議的，由高校（校區(qū)、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè)平臺(tái)）將申請(qǐng)材料、公示情況等材料報(bào)所在地區(qū)（市）縣就業(yè)局。
區(qū)（市）縣就業(yè)局進(jìn)行初審，區(qū)（市）縣人社局、財(cái)政局復(fù)審。由區(qū)（市）縣人社局、財(cái)政局出具審核意見后，向高校撥付資金，由高校發(fā)放至創(chuàng)業(yè)大學(xué)生個(gè)人賬戶，不得發(fā)放現(xiàn)金。
(2)高校創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)外的孵化項(xiàng)目和創(chuàng)業(yè)實(shí)體，由創(chuàng)業(yè)所在地的區(qū)（市）縣就業(yè)服務(wù)部門進(jìn)行初審。
初審?fù)瓿珊螅趧?chuàng)業(yè)所在地公示7天。
公示無(wú)異議的，由各區(qū)（市）縣就業(yè)服務(wù)部門將申請(qǐng)材料、公示情況等材料報(bào)經(jīng)同級(jí)人力資源和社會(huì)保障部門，經(jīng)人力資源和社會(huì)保障部門審核、財(cái)政部門復(fù)核后，向區(qū)（市）縣就業(yè)服務(wù)部門出具審核意見。
財(cái)政部門按規(guī)定將補(bǔ)貼資金劃撥到就業(yè)服務(wù)部門，由就業(yè)部門根據(jù)審核意見直接撥付帶申請(qǐng)人個(gè)人銀行賬戶。
