水電物業(yè)費(fèi)應(yīng)計(jì)入什么(物業(yè)公司的水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)記什么科目?)
1.物業(yè)公司的水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)記什么科目?
收取業(yè)主的水、電費(fèi)，是代收代繳，計(jì)入其他應(yīng)付款。物業(yè)費(fèi)是公司的收入，計(jì)入主營業(yè)務(wù)收入。
借：庫存現(xiàn)金等
貸：其他應(yīng)付款—代收水電費(fèi)
交費(fèi)時(shí)沖銷
借：其他應(yīng)付款—代收水電費(fèi)
貸：銀行存款等
物業(yè)費(fèi)是公司的收入
借：庫存現(xiàn)金等
貸：主營業(yè)務(wù)收入
擴(kuò)展資料：
1、企業(yè)應(yīng)設(shè)置“其他應(yīng)付款”賬戶進(jìn)行核算。該賬戶，屬于負(fù)債類賬戶，貸方登記發(fā)生的各種應(yīng)付、暫收款項(xiàng)。
借方登記償還或轉(zhuǎn)銷的各種應(yīng)付暫收款項(xiàng)，月末，余額在貸方，表示企業(yè)應(yīng)付、暫收的結(jié)存現(xiàn)金。本賬戶應(yīng)按應(yīng)付、暫收款項(xiàng)的類別設(shè)置明細(xì)賬戶。
企業(yè)發(fā)生各種應(yīng)付、暫收或退回有關(guān)款項(xiàng)時(shí)，借記“銀行存款”、“管理費(fèi)用”等賬戶，貸記“其他應(yīng)付款”賬戶；支付有關(guān)款項(xiàng)時(shí)，借記“其他應(yīng)付款”賬戶，貸記“銀行存款”等科目。
企業(yè)采用售后回購方式融入資金的，應(yīng)按實(shí)際收到的金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。回購價(jià)格與原銷售價(jià)格之間的差額。
應(yīng)在售后回購期間內(nèi)按期計(jì)提利息費(fèi)用，借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目，貸記本科目。按照合同約定購回該項(xiàng)商品等時(shí)，應(yīng)按實(shí)際支付的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。
2、“主營業(yè)務(wù)收入”賬戶用于核算企業(yè)在銷售商品、提供勞務(wù)等日?；顒?dòng)中所產(chǎn)生的收入。在“主營業(yè)務(wù)收入”賬戶下，應(yīng)按照主營業(yè)務(wù)的種類設(shè)置明細(xì)賬，進(jìn)行明細(xì)核算。本賬戶期末應(yīng)無余額。
主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事本行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所取得的營業(yè)收入。主營業(yè)務(wù)收入根據(jù)各行業(yè)企業(yè)所從事的不同活動(dòng)而有所區(qū)別，如工業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入指“產(chǎn)品銷售收入”。
建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入指工程結(jié)算收入“；交通運(yùn)輸業(yè)企業(yè)的主管業(yè)務(wù)收入指“主營業(yè)務(wù)收入“；批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入指商品銷售收入”。
房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入指“房地產(chǎn)經(jīng)營收入“；其他行業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入指“經(jīng)營（營業(yè)）收入“。企業(yè)在填報(bào)主營業(yè)務(wù)收入時(shí)，一般根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)“損益表”中有關(guān)主營業(yè)務(wù)收入指標(biāo)的上年累計(jì)數(shù)填寫。
參考資料來源：搜狗百科-其他應(yīng)付款
參考資料來源：搜狗百科-主營業(yè)務(wù)收入
2.物業(yè)費(fèi)計(jì)入什么科目
管理費(fèi)用中可另設(shè)個(gè)子目。
如水電物管費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)該計(jì)入：借：營業(yè)費(fèi)用：水電費(fèi)/房租費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)——按二級(jí)明細(xì)設(shè)置。
貸：銀行存款/庫存現(xiàn)金。房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)都屬于管理費(fèi)用（或營業(yè)費(fèi)用）的核算范圍。
如果是單位行政管理部門發(fā)生的房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，全部計(jì)入“管理費(fèi)用”科目。如果是單位銷售營業(yè)部門發(fā)生的房租費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，全部計(jì)入“營業(yè)費(fèi)用”科目。
財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的費(fèi)用，包括利息支出（減利息收入）、匯兌損失（減匯兌收益）以及相關(guān)的手續(xù)費(fèi)等。其具體內(nèi)容包括： （1）利息支出，指企業(yè)短期借款利息、長期借款利息、應(yīng)付票據(jù)利息、票據(jù)貼現(xiàn)利息、應(yīng)付債券利息、長期應(yīng)付引進(jìn)國外設(shè)備款利息等利息支出（除資本化的利息外）減去銀行存款等的利息收入后的凈額。
（2）匯兌損失，指企業(yè)因向銀行結(jié)售或購入，外匯而產(chǎn)生的銀行買入、賣出價(jià)與記賬所采用的匯率之間的差額，以及月度（季度、年度）終了，各種外幣賬戶的外幣期末余額，按照期末規(guī)定匯率折合的記賬人民幣金額與原賬面人民幣金額之間的差額等。 （3）相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，指發(fā)生債券所需支付的手續(xù)費(fèi)（需資本化的手續(xù)費(fèi)除外）、開出匯票的銀行手續(xù)費(fèi)、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費(fèi)等。
3.物業(yè)管理公司交的水電費(fèi),物業(yè)管理公司自己做賬做什么科目
物業(yè)公司繳納的水電費(fèi)，分為兩個(gè)部分：
1、代收代繳業(yè)主的水電費(fèi)。會(huì)計(jì)分錄為：
(1)上繳供電部門和水務(wù)部門：借：其他應(yīng)收款-各業(yè)主 貸：銀行存款（庫存現(xiàn)金）。
(2)收業(yè)主水電費(fèi)：借：庫存現(xiàn)金 貸：其他應(yīng)收款—各業(yè)主。
(3) 差額為收入，列其他業(yè)務(wù)收入。反之列其他業(yè)務(wù)支出。
2、自身經(jīng)營發(fā)生的水電費(fèi)。會(huì)計(jì)分錄：借：主營業(yè)務(wù)成本 貸：銀行存款（庫存現(xiàn)金）。
擴(kuò)展資料：
物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權(quán)利主要有：
1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定小區(qū)管理辦法；
2、依照物業(yè)管理合同和管理辦法對(duì)住宅小區(qū)實(shí)施管理；
3、依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)用；
4、有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為；
5、有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助管理；
6、有權(quán)選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔(dān)專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)；
7、可以實(shí)行多種經(jīng)營，以其收益補(bǔ)充小區(qū)管理經(jīng)費(fèi)。
參考資料來源：搜狗百科-物業(yè)公司
4.付公司房租水電費(fèi)物業(yè)費(fèi),怎么做會(huì)計(jì)分錄
一、支付公司房租水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄如下：
借：管理費(fèi)用-房租
管理費(fèi)用-水電費(fèi)
管理費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)
貸：銀行存款
二、管理費(fèi)用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理 生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
主要包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。
