房產(chǎn)稅等走什么(房產(chǎn)稅做賬計(jì)入哪個(gè))

1.房產(chǎn)稅做賬計(jì)入哪個(gè)會計(jì)科目

1、房產(chǎn)稅計(jì)入“管理費(fèi)用”會計(jì)科目。

2、企業(yè)應(yīng)在會計(jì)上設(shè)置“應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行核算。

該科目貸方反映按規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額，借方反映實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補(bǔ)繳的房產(chǎn)稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。

當(dāng)企業(yè)計(jì)算出應(yīng)繳的房產(chǎn)稅時(shí)，借記“管理費(fèi)用”或“商品流通費(fèi)用”等科目，貸記“應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目；當(dāng)按規(guī)定實(shí)際上繳房產(chǎn)稅時(shí)，借記“應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目，貸記“銀行存款”等科目。

由于房產(chǎn)稅也是按年征收，分期繳納的辦法進(jìn)行征收，所以對其會計(jì)處理也可以照車船使用稅等方法進(jìn)行。即如果房產(chǎn)稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規(guī)定計(jì)算出應(yīng)納的車船使用稅時(shí)，直接借記“管理費(fèi)用”或“商品流通費(fèi)用”等科目；如果企業(yè)分期繳納，而且每期繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額比較大時(shí)，可以通過“待攤費(fèi)用”科目，分期攤?cè)胗嘘P(guān)成本費(fèi)用中去。

2.房產(chǎn)稅應(yīng)計(jì)入哪個(gè)科目 房產(chǎn)稅應(yīng)計(jì)入什么科目

房產(chǎn)稅計(jì)入管理費(fèi)用科目。與房產(chǎn)出租有關(guān)的房產(chǎn)稅應(yīng)列在“營業(yè)稅金及附加”科目核算。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅的特點(diǎn)：

房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅。（一般有房有車的人，才交財(cái)產(chǎn)稅）

征稅范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。（農(nóng)村，非營業(yè)）

區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定不同的計(jì)稅依據(jù)。（作為財(cái)產(chǎn)收益兩種方式）

房產(chǎn)稅的征稅范圍：

房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，不包括農(nóng)村。（四大區(qū)征稅）與城鎮(zhèn)土地使用稅一樣的征稅范圍。

3.房產(chǎn)稅計(jì)入什么科目

房產(chǎn)稅計(jì)入管理費(fèi)用---房產(chǎn)稅科目。

管理費(fèi)用是指 企業(yè)行政管理部門 為組織和管理 生產(chǎn)經(jīng)營活動 而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、董事會費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損益。

本科目核算小企業(yè)為組識和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的管理費(fèi)用，如小企業(yè)的行政管理部門在經(jīng)營管理中發(fā)生的公司經(jīng)費(fèi)（包括行政管理部門職工工資、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦工費(fèi)和差旅費(fèi)等）工會經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、聘請中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)（含顧問費(fèi)）、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車輛使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、無形資產(chǎn)攤銷、職工教育經(jīng)費(fèi)、研究與開發(fā)費(fèi)、排污費(fèi)、存貨盤虧或盤盈（不包括應(yīng)計(jì)入營業(yè)外支出的存貨損失）、計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備等。

4.房產(chǎn)稅計(jì)入哪個(gè)會計(jì)科目

1、房產(chǎn)稅計(jì)入“管理費(fèi)用”會計(jì)科目。

2、企業(yè)應(yīng)在會計(jì)上設(shè)置“應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行核算。該科目貸方反映按規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額，借方反映實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補(bǔ)繳的房產(chǎn)稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。

當(dāng)企業(yè)計(jì)算出應(yīng)繳的房產(chǎn)稅時(shí)，借記“管理費(fèi)用”或“商品流通費(fèi)用”等科目，貸記“應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目；當(dāng)按規(guī)定實(shí)際上繳房產(chǎn)稅時(shí)，借記“應(yīng)交稅金-應(yīng)交房產(chǎn)稅”科目，貸記“銀行存款”等科目。由于房產(chǎn)稅也是按年征收，分期繳納的辦法進(jìn)行征收，所以對其會計(jì)處理也可以照車船使用稅等方法進(jìn)行。

即如果房產(chǎn)稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規(guī)定計(jì)算出應(yīng)納的車船使用稅時(shí)，直接借記“管理費(fèi)用”或“商品流通費(fèi)用”等科目；如果企業(yè)分期繳納，而且每期繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額比較大時(shí)，可以通過“待攤費(fèi)用”科目，分期攤?cè)胗嘘P(guān)成本費(fèi)用中去。

5.支付房產(chǎn)稅的會計(jì)分錄如何處理

支付房產(chǎn)稅分錄按現(xiàn)行財(cái)務(wù)管理制度規(guī)定，企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅\印花稅等應(yīng)在管理費(fèi)用中列支。

支付房產(chǎn)稅分錄為了對房產(chǎn)稅進(jìn)行會計(jì)核算，應(yīng)在“應(yīng)交稅金”帳戶下增設(shè)“應(yīng)交房產(chǎn)稅”明細(xì)帳戶。

支付房產(chǎn)稅分錄企業(yè)計(jì)算出應(yīng)納房產(chǎn)稅金時(shí)，借記“管理費(fèi)用”帳戶，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶。

1、如按期繳納需分月攤銷時(shí)，借記“待攤費(fèi)用”，貸記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶。

2、向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅款時(shí)，借記“應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。

3、每月攤銷應(yīng)分?jǐn)偟姆慨a(chǎn)稅金時(shí)，借記“管理費(fèi)用”帳戶，貸記“待攤費(fèi)

支付房產(chǎn)稅分錄例：某工業(yè)企業(yè)應(yīng)稅房產(chǎn)怦估價(jià)值3000000元。當(dāng)?shù)卣?guī)定房產(chǎn)稅分季繳納，每季度開始月份繳清該季稅款，房產(chǎn)稅稅率為2%。則：每季應(yīng)納房產(chǎn)稅額=3000000*2%÷4=15000（元）

支付房產(chǎn)稅分錄根據(jù)上述計(jì)算結(jié)果，作如下分錄：支付房產(chǎn)稅分錄借：

管理費(fèi)用15000

支付房產(chǎn)稅分錄貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅15000

支付房產(chǎn)稅分錄實(shí)際繳納稅款時(shí)，作如下分錄：

支付房產(chǎn)稅分錄借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅15000

支付房產(chǎn)稅分錄貸：銀行存款15000

6.房產(chǎn)稅應(yīng)該計(jì)入哪一會計(jì)科目核算是合適的

答：為了反映和核算企業(yè)應(yīng)繳、已繳、多繳或欠繳的房產(chǎn)稅的情況，企業(yè)應(yīng)在會計(jì)上設(shè)置"應(yīng)交稅金一應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目進(jìn)行核算。

該科目貸方反映按規(guī)定計(jì)算應(yīng)繳的房產(chǎn)稅數(shù)額，借方反映實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數(shù)額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補(bǔ)繳的房產(chǎn)稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。

當(dāng)企業(yè)計(jì)算出應(yīng)繳的房產(chǎn)稅時(shí)，借記"管理費(fèi)用"或"商品流通費(fèi)用"等科目，貸記"應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目；當(dāng)按規(guī)定實(shí)際上繳房產(chǎn)稅時(shí)，借記"應(yīng)交稅費(fèi)一應(yīng)交房產(chǎn)稅"科目，貸記"銀行存款"等科目。

7.房產(chǎn)稅土地使用稅計(jì)入什么會計(jì)科目

1、預(yù)提時(shí)：借： 管理費(fèi)用（相關(guān)明細(xì)科目）

貸：應(yīng)交稅金-房產(chǎn)稅

應(yīng)交稅金-土地使用稅

交納時(shí)：

借：應(yīng)交稅金-房產(chǎn)稅

應(yīng)交稅金-土地使用稅

貸： 銀行存款（或現(xiàn)金）

2、直接交納時(shí)：

借：管理費(fèi)用（相關(guān)明細(xì)科目）

貸：銀行存款（或現(xiàn)金）

擴(kuò)展資料

城鎮(zhèn)土地使用稅

1、擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。

2、擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。

3、土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人。

4、土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。

例如：幾個(gè)單位共有一塊土地使用權(quán)，一方占60%，另兩方各占20%，如果算出的稅額為100萬，則分別按60、20、20的數(shù)額負(fù)擔(dān)土地使用稅。

8.房產(chǎn)稅計(jì)入什么科目

房產(chǎn)稅計(jì)入管理費(fèi)用---房產(chǎn)稅科目。

管理費(fèi)用是指 企業(yè)行政管理部門 為組織和管理 生產(chǎn)經(jīng)營活動 而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、董事會費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損益。 本科目核算小企業(yè)為組識和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的管理費(fèi)用，如小企業(yè)的行政管理部門在經(jīng)營管理中發(fā)生的公司經(jīng)費(fèi)（包括行政管理部門職工工資、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦工費(fèi)和差旅費(fèi)等）工會經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動保險(xiǎn)費(fèi)、聘請中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)（含顧問費(fèi)）、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車輛使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、無形資產(chǎn)攤銷、職工教育經(jīng)費(fèi)、研究與開發(fā)費(fèi)、排污費(fèi)、存貨盤虧或盤盈（不包括應(yīng)計(jì)入營業(yè)外支出的存貨損失）、計(jì)提的壞賬準(zhǔn)備、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備等。

9.房產(chǎn)稅和土地使用稅計(jì)入什么科目,分錄是什么

房產(chǎn)稅和土地使用稅發(fā)生時(shí)記入稅金及附加科目。

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

土地使用稅是指在城市、縣城范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

具體會計(jì)分錄：

計(jì)提時(shí)：

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)—房產(chǎn)稅

應(yīng)交稅費(fèi)—土地使用稅

次月繳納稅金時(shí)，再計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)科目

借：應(yīng)交稅費(fèi)—房產(chǎn)稅

應(yīng)交稅費(fèi)—土地使用稅

貸：銀行存款

擴(kuò)展資料：

房產(chǎn)稅稅收特點(diǎn)：

1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；

2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；

3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

4、房屋出典不同于出租，出典人收取的典價(jià)也不同于租金。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計(jì)征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計(jì)算繳納。

參考資料：搜狗百科-房產(chǎn)稅