保證貸款的(擔(dān)保貸款注意事項(xiàng))
1.擔(dān)保貸款注意事項(xiàng)有哪些?
1.向銀行提供資料要真實(shí)，提供本人住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，變更時(shí)要及時(shí)通知銀行； 2.貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實(shí)； 3.根據(jù)自己的還款能力和未來收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式； 4.申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%; 5.認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù)； 6.要按時(shí)還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄； 7.不要遺失借款合同和借據(jù)，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記； 8.提前還款必須要提前一個(gè)月與銀行溝通才可以辦理。
2.給人做擔(dān)保貸款注意什么
銀行貸款擔(dān)保人就是指擔(dān)保人和借款人約定，當(dāng)借款人不履行還款時(shí)，擔(dān)保人按照約定履行還款的責(zé)任。
擔(dān)保一般分為一般擔(dān)保、連帶責(zé)任擔(dān)保兩種。一般銀行貸款償還時(shí)，首先要看您當(dāng)初擔(dān)保時(shí)做的保證是連帶責(zé)任擔(dān)保還是一般責(zé)任擔(dān)保。
如果是連帶責(zé)任保證，銀行可以選擇在借款人和擔(dān)保人之間哪個(gè)容易執(zhí)行，先執(zhí)行哪個(gè)；如果是一般保證責(zé)任擔(dān)保，那么首先要追索借款人的資產(chǎn)，全部抵償之后的剩余貸款再向擔(dān)保人追索。擔(dān)保人沒有對擔(dān)保方式進(jìn)行約定或者約定不明確時(shí)，擔(dān)保人按照連帶責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。
在成為他人的銀行貸款擔(dān)保人的時(shí)候，一定要注意以下兩方面： 一方面，要多方考察借款人的信譽(yù)。一般來講，貸款人的信譽(yù)越高，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就越小。
要想知道貸款人的信譽(yù)高低，可以根據(jù)自己與貸款人的平時(shí)接觸來判斷。還可以找貸款人人有經(jīng)營業(yè)務(wù)的人或貸款人的其他熟人進(jìn)行了解。
切不可礙于親戚、好友、同事、同學(xué)、老上級的情面，不假思索，不計(jì)后果，盲目地做擔(dān)保人，這種做法風(fēng)險(xiǎn)較大。 另一方面，還要摸清貸款人償還債務(wù)的能力。
對擔(dān)保人來說，風(fēng)險(xiǎn)大小主要取決于貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就會越小。貸款人償還貸款的能力又是由其能支配的財(cái)產(chǎn)多少和負(fù)債數(shù)額的大小決定的。
故在提供擔(dān)保時(shí)，首先要看被貸款人能支配的財(cái)產(chǎn)是否可以償還貸款。再者要摸清貸款人負(fù)債的多少。
如果貸款人可供自己支配的財(cái)產(chǎn)與貸款數(shù)額相差較大，或者被擔(dān)保人雖然有自己的財(cái)產(chǎn)，但負(fù)債累累，就不要為其提供擔(dān)保。
3.申請個(gè)人貸款時(shí)應(yīng)該注意的事項(xiàng)有哪些
一、貸款額度
在貸款范圍之內(nèi)，個(gè)人貸款額度可以由申請人自由選擇。根據(jù)申請機(jī)構(gòu)對申請人資質(zhì)的判斷，給出貸款額度的區(qū)間，比如貸款額度最高500萬，最低4萬，申請人可以在這個(gè)范圍內(nèi)自由選擇。而貸款金額的大小取決于申請人的資金需求，申請人需要首先考慮本人的經(jīng)濟(jì)償還能力，避免每期還款金額過高，償還壓力過大。
二、貸款期限
貸款期限越長，利率越高，申請人的利息負(fù)擔(dān)就會越大?，F(xiàn)行短期貸款利率分為半年和一年兩個(gè)檔次，并規(guī)定貸款期限半年以內(nèi)的執(zhí)行半年期檔次利率，超過半年不足一年的就要執(zhí)行一年期檔次利率。如果貸款期限是8個(gè)月，按照現(xiàn)行貸款計(jì)息的規(guī)定，執(zhí)行的是一年期貸款利率，會增加借款人的利息負(fù)擔(dān)。因此，在選擇貸款期限時(shí)，要注意半年和一年這個(gè)期限檔次。
三、還款方式
在還款方式的選擇上，很多申請人選擇提前還款，這其實(shí)并非最優(yōu)選擇，通常來說，申請人可以進(jìn)行簡單的出借，以出借收益抵消貸款利息支出。申請人在個(gè)人貸款中，可以事先咨詢貸款機(jī)構(gòu)相關(guān)人員，以便給自己制定最為合適的貸款方案。而對于提前還款，借款人也應(yīng)該考慮自身經(jīng)濟(jì)狀況、利率、還款期限等多種影響，但最好按時(shí)還款，當(dāng)確實(shí)遇到還款問題時(shí)，需要立刻與銀行協(xié)商，申請延長還款期限或者變更還款方式。
4.申請擔(dān)保貸款的注意事項(xiàng)有哪些?
在申請時(shí)需要注意的事項(xiàng) 1、向銀行提供資料要真實(shí)，提供本人住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，變更時(shí)要及時(shí)通知銀行 2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實(shí) 3、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式 4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50% 5、認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù) 6、要按時(shí)還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄 7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記 8、提前還款必須要提前一個(gè)月與銀行溝通才可以辦理。
5.給人做擔(dān)保貸款注意什么
銀行貸款擔(dān)保人就是指擔(dān)保人和借款人約定，當(dāng)借款人不履行還款時(shí)，擔(dān)保人按照約定履行還款的責(zé)任。
擔(dān)保一般分為一般擔(dān)保、連帶責(zé)任擔(dān)保兩種。一般銀行貸款償還時(shí)，首先要看您當(dāng)初擔(dān)保時(shí)做的保證是連帶責(zé)任擔(dān)保還是一般責(zé)任擔(dān)保。
如果是連帶責(zé)任保證，銀行可以選擇在借款人和擔(dān)保人之間哪個(gè)容易執(zhí)行，先執(zhí)行哪個(gè)；如果是一般保證責(zé)任擔(dān)保，那么首先要追索借款人的資產(chǎn)，全部抵償之后的剩余貸款再向擔(dān)保人追索。擔(dān)保人沒有對擔(dān)保方式進(jìn)行約定或者約定不明確時(shí)，擔(dān)保人按照連帶責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。
在成為他人的銀行貸款擔(dān)保人的時(shí)候，一定要注意以下兩方面： 一方面，要多方考察借款人的信譽(yù)。一般來講，貸款人的信譽(yù)越高，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就越小。
要想知道貸款人的信譽(yù)高低，可以根據(jù)自己與貸款人的平時(shí)接觸來判斷。還可以找貸款人人有經(jīng)營業(yè)務(wù)的人或貸款人的其他熟人進(jìn)行了解。
切不可礙于親戚、好友、同事、同學(xué)、老上級的情面，不假思索，不計(jì)后果，盲目地做擔(dān)保人，這種做法風(fēng)險(xiǎn)較大。 另一方面，還要摸清貸款人償還債務(wù)的能力。
對擔(dān)保人來說，風(fēng)險(xiǎn)大小主要取決于貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)就會越小。貸款人償還貸款的能力又是由其能支配的財(cái)產(chǎn)多少和負(fù)債數(shù)額的大小決定的。
故在提供擔(dān)保時(shí)，首先要看被貸款人能支配的財(cái)產(chǎn)是否可以償還貸款。再者要摸清貸款人負(fù)債的多少。
如果貸款人可供自己支配的財(cái)產(chǎn)與貸款數(shù)額相差較大，或者被擔(dān)保人雖然有自己的財(cái)產(chǎn)，但負(fù)債累累，就不要為其提供擔(dān)保。
6.在銀行信貸中,如何防范貸款保證的風(fēng)險(xiǎn)
你好，你說的是擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)吧，做了擔(dān)保人，就意味著如果被擔(dān)保人無力清償債務(wù)或付款，您就必須代其支付。
其中銀行貸款擔(dān)保分為一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保兩 如果屬于一般保證，要在銀行起訴借款人并執(zhí)行未果后才可以向你們追償，如果屬于連帶擔(dān)保，貸款人和擔(dān)保人需要共同承擔(dān)貸款的本金和利息。 做了擔(dān)保人，就意味著如果被擔(dān)保人無力清償債務(wù)或付款，您就必須代其支付。
其中銀行貸款擔(dān)保分為一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保兩種，不同擔(dān)保方式面臨的追究方式也不同。前者是先追索貸款人的財(cái)產(chǎn)，余款向擔(dān)保人追索；后者銀行可以根據(jù)貸款人和擔(dān)保人追款的難易程度來選擇追款對象。
所以說，做銀行貸款擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)也不相同，責(zé)任與義務(wù)也有所區(qū)別，總的來說，有一個(gè)銀行貸款擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)的意識是很重要的。 降低銀行貸款擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)是所有做貸款擔(dān)保人最關(guān)心的問題，因?yàn)樘煊胁粶y風(fēng)云，人有旦夕禍福，世態(tài)變幻莫測，誰也不知道風(fēng)險(xiǎn)在哪天降臨。
要想降低銀行貸款擔(dān)保人風(fēng)險(xiǎn)，需要您注意這些事項(xiàng)。 第一，注意了解自己所提供擔(dān)保的形式，明確自己提供擔(dān)保后需要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，必要時(shí)可要求被擔(dān)保人提供反擔(dān)保。
第二，做銀行貸款，就要有信譽(yù)，同樣，做銀行貸款擔(dān)保人，也要為有信譽(yù)的人做擔(dān)保。擔(dān)保銀行貸款，切忌礙于同學(xué)、朋友的情面，不假思索，盲目相信。
要知道，不是您們的關(guān)系越好，風(fēng)險(xiǎn)就越小，而是貸款人信譽(yù)越高，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)越小。想方設(shè)法收集到此人的信譽(yù)資料，對他的信譽(yù)情況進(jìn)行了解，如果信譽(yù)不佳，關(guān)系再好也不能為其擔(dān)保。
第三，合理評估貸款人的償還能力和自己的擔(dān)保承受能力。在評估擔(dān)保人的償還能力時(shí)需要對貸款的數(shù)額、貸款人的財(cái)產(chǎn)狀況做詳細(xì)的了解，因?yàn)橘J款人的償還能力決定了擔(dān)保人所承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的大小。
第四，注意了解自己的法定權(quán)利，特別是要掌握擔(dān)保責(zé)任免除的合同條款，注意掌握被擔(dān)保人的貸款使用情況，出現(xiàn)違規(guī)操作可以申請不再為擔(dān)保人擔(dān)保。
7.貸款做擔(dān)保要注意什么
您好，首先提醒您，貸款擔(dān)保是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的。
擔(dān)保人所付的法律責(zé)任分為兩種：
一、一般保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。
二、連帶保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。
當(dāng)保證為一般保證時(shí)，保證人有先訴抗辯權(quán)，即保證人在債權(quán)人未就債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)申請強(qiáng)制執(zhí)行或執(zhí)行擔(dān)保物權(quán)未果前，拒絕債權(quán)人的請求償還的權(quán)利。連帶保證人沒有這種權(quán)利。
撤消擔(dān)保人的責(zé)任：
同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，債權(quán)人在主合同履行屆滿后怠于行使擔(dān)保物權(quán)，致使擔(dān)保物的價(jià)值減少或者毀損、滅失的，視為債權(quán)人放棄部分或者全部物的擔(dān)保，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除保證責(zé)任。
如果您想了解更多，可以參看：
提醒您，一般保證是當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證；連帶保證責(zé)任是當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。
8.貸款擔(dān)保時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些呢
1、采取抵押擔(dān)保方式，借款人要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)登記部門進(jìn)行抵押登記，支付抵押登記費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用和抵押物評估費(fèi)用。
如果借款人經(jīng)濟(jì)條件較為富足，這種方式是較為理想的選擇，也是銀行最愿意接受的貸款擔(dān)保方式。 2、選擇質(zhì)押貸款擔(dān)保方式，要求借款人有足額的金融資產(chǎn)，依靠這些金融資產(chǎn)完全可以滿足貸款消費(fèi)的需要，一般來說采取質(zhì)押方式，只有少數(shù)人才能做到。
3、選擇第三方保證做貸款擔(dān)保有一定難度：首先第三方法人是否愿意做這種承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；其次，第三方法人做承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人的資格是否會被銀行認(rèn)可。因此，對大多數(shù)借款人來說，這種方式不易成功。
9.辦理擔(dān)保時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
辦理擔(dān)保，最好咨詢專業(yè)律師，以免日后產(chǎn)生法律糾紛。
我將注意事項(xiàng)簡略的做一下描述。一、擔(dān)保人同意為委托人向貸款人開具相關(guān)保函或者同意與貸款人簽訂上述借款合同項(xiàng)下的保證合同。
二、反擔(dān)保 在擔(dān)保人開立保函之前，或者在擔(dān)保人與貸款人簽訂上述借款合同項(xiàng)下的保證合同之前，委托人必須向擔(dān)保人提供下列一項(xiàng)或多項(xiàng)反擔(dān)保方式： 1、經(jīng)擔(dān)保人認(rèn)可的第三人，正式向擔(dān)保人簽發(fā)以擔(dān)保人為受益人的不可撤銷、連帶責(zé)任反擔(dān)保保證書，或者與擔(dān)保人簽訂反擔(dān)保保證合同。 2、委托人以其合法擁有的、法律規(guī)定可以設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押給擔(dān)保人，以作為其償付債務(wù)的反擔(dān)保方式。
委托人必須在本擔(dān)保協(xié)議書簽訂之同時(shí)與擔(dān)保人簽訂“抵押合同”或“質(zhì)押合同”，且委托人須按法律規(guī)定辦理抵押物或質(zhì)物的抵押或質(zhì)押登記手續(xù)。其中抵押物或質(zhì)物的有關(guān)內(nèi)容如下： 名稱： 數(shù)量： 所有權(quán)： 所地： 其他： 3、第三人（在委托人要求下）以其合法擁有的、法律規(guī)定可以設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押給擔(dān)保人，以作為委托人償付債務(wù)的反擔(dān)保方式。
第三人必須在本擔(dān)保協(xié)議書簽訂之同時(shí)與擔(dān)保人簽訂“抵押合同”或“質(zhì)押合同”，且第三人須按法律規(guī)定辦理抵押物或質(zhì)物的抵押或質(zhì)押登記手續(xù)。其中抵押物或質(zhì)物有關(guān)內(nèi)容如下： 名稱： 數(shù)量： 所有權(quán)： 所在地： 其他： 4、委托人向擔(dān)保人支付人民幣 元，以作為其償付債務(wù)的履約保證金，該保證金在委托人清償借款合同項(xiàng)下的本金、利息及其他費(fèi)用、本擔(dān)保協(xié)議書項(xiàng)下的擔(dān)保費(fèi)用后返還給委托人。
若委托人未依約按時(shí)清償借款合同項(xiàng)下的本金、利息及其他費(fèi)用、本擔(dān)保協(xié)議書項(xiàng)下的擔(dān)保費(fèi)用，則擔(dān)保人有權(quán)扣收該保證金以充抵上述款項(xiàng)。該保證金所生孳息歸擔(dān)保人所有。
5、委托人或第三人與擔(dān)保人將另行簽署下列一種或多種文件： （1） 反擔(dān)保保證合同； （2） 質(zhì)押合同； （3） 抵押合同； 上述文件將作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 三、文件的提供 在擔(dān)保人開立保函之前，或者在擔(dān)保人與貸款人簽訂上述借款合同項(xiàng)下的保證合同之前，委托人必須向擔(dān)保人提供下列文件的正本，或經(jīng)委托人的法定代表人簽字并加蓋公章證實(shí)為真實(shí)和完整的副本： 1、委托人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照； 2、委托人的公司章程； 3、委托人全體現(xiàn)任董事名單及簽字樣本； 4、同意委托人簽訂本擔(dān)保協(xié)議書的董事會決議； 5、委托人的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)報(bào)告書，以及申請前一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表； 6、抵押物或質(zhì)物的所有權(quán)證（若有抵押物或質(zhì)物時(shí)），以及其他相關(guān)資料； 7、第三人的相關(guān)資料。
四、聲明和保證 委托人聲明和保證如下： 1、委托人是依照中華人民共和國法律注冊成立及有效存在的公司； 2、委托人有充分的和法定的權(quán)力簽署和執(zhí)行本協(xié)議； 3、委托人有法定的權(quán)力與貸款人簽署合同，并且有足夠的能力履行合同； 4、委托人完全接受擔(dān)保人向貸款人開立的保函條款； 5、委托人向擔(dān)保人保證對所提供的所有文件、資料的真實(shí)性負(fù)全部責(zé)任； 6、委托人保證不使擔(dān)保人因?yàn)槲腥碎_具保函而蒙受任何損害和損失； 7、委托人保證履行與貸款人簽署的合同； 8、委托人有義務(wù)及時(shí)向擔(dān)保人如實(shí)通報(bào)履約情況及經(jīng)營中的重大事項(xiàng)，如：營業(yè)地址、法人代表、產(chǎn)權(quán)等的變更；訴訟事項(xiàng)；資金借貸；經(jīng)營損失等一切影響委托人的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的重大事項(xiàng)。并且委托人保證接受擔(dān)保人對擔(dān)保期間內(nèi)委托人的生產(chǎn)經(jīng)營狀況及決策等事宜進(jìn)行任何形式的定期或不定期的檢查和評審，如果發(fā)生審計(jì)費(fèi)用由委托人承擔(dān)，委托人對此予以積極配合。
委托人保證將借款合同簽署后第一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送擔(dān)保人，以后按季度向擔(dān)保人報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表； 9、為抵消擔(dān)保人向委托人追索保函項(xiàng)下的債務(wù)，擔(dān)保人有權(quán)處分抵押物； 10、擔(dān)保人不對貸款人提交的索賠文件、單據(jù)或證明文件所述之真實(shí)性負(fù)任何責(zé)任。 五、違約事件 以下各項(xiàng)構(gòu)成違約事件： 1、委托人在本擔(dān)保協(xié)議書簽訂后，未按本擔(dān)保協(xié)議書的規(guī)定向擔(dān)保人提供任何反擔(dān)保方式，或者委托人向擔(dān)保人提供的反擔(dān)保方式不符合本擔(dān)保協(xié)議書的規(guī)定； 2、向擔(dān)保人簽發(fā)以擔(dān)保人為受益人的不可撤銷、連帶責(zé)任反擔(dān)保保證書的反擔(dān)保人，或者與擔(dān)保人簽署反擔(dān)保保證合同的反擔(dān)保人未經(jīng)擔(dān)保人認(rèn)可； 3、委托人或第三人未按本擔(dān)保協(xié)議書的規(guī)定與擔(dān)保人簽署抵押/質(zhì)押合同； 4、委托人或第三人未按本擔(dān)保協(xié)議書的規(guī)定向擔(dān)保人提供抵押物或質(zhì)物； 5、委托人或第三人雖與擔(dān)保人簽署了抵押/質(zhì)押的協(xié)議書，但未辦理抵押物或質(zhì)物的抵押/質(zhì)押登記手續(xù)。
當(dāng)上述情形發(fā)生時(shí)，均視為委托人違約。 當(dāng)上述情形發(fā)生時(shí)，以及在此之后任何時(shí)間，擔(dān)保人可：（1）要求委托人繼續(xù)向擔(dān)保人提供經(jīng)擔(dān)保人認(rèn)可的反擔(dān)保保證人；及/或（2）要求委托人或第三人按本擔(dān)保協(xié)議書的規(guī)定與擔(dān)保人簽署抵押/質(zhì)押合同，繼續(xù)辦理抵押物/質(zhì)物的合法登記手續(xù)；及/或（3）要求委托人或第三人采取其他補(bǔ)救行為，即以其擁有的其他財(cái)產(chǎn)抵押/質(zhì)押。
10.貸款擔(dān)保時(shí)的注意哪些事情
1、采取抵押擔(dān)保方式，借款人要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)登記部門進(jìn)行抵押登記，支付抵押登記費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用和抵押物評估費(fèi)用。
如果借款人經(jīng)濟(jì)條件較為富足，這種方式是較為理想的選擇，也是銀行最愿意接受的貸款擔(dān)保方式。 2、選擇質(zhì)押貸款擔(dān)保方式，要求借款人有足額的金融資產(chǎn)，依靠這些金融資產(chǎn)完全可以滿足貸款消費(fèi)的需要，一般來說采取質(zhì)押方式，只有少數(shù)人才能做到。
3、選擇第三方保證做貸款擔(dān)保有一定難度：首先第三方法人是否愿意做這種承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；其次，第三方法人做承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人的資格是否會被銀行認(rèn)可。因此，對大多數(shù)借款人來說，這種方式不易成功。
